会展产业已成为推动地方经济发展的重要引擎。我国会展业规模不断扩大，会展项目日益增多。在会展项目融资过程中，如何确保项目顺利进行，实现可持续发展，成为摆在业界面前的一道难题。本文以某会展项目融资计划书为例，分析其融资策略，以期为我国会展项目融资提供借鉴。
一、项目背景及概述
（一）项目背景
某会展项目位于我国某一线城市，占地面积约1000亩，总投资约100亿元。项目以打造国际一流会展中心为目标，集展览、会议、商务、休闲、旅游等多种功能于一体，旨在提升我国会展产业竞争力，推动地方经济发展。
（二）项目概述
项目分为三个阶段实施，第一阶段为基础设施建设，包括展览馆、会议中心、酒店、商业配套等；第二阶段为运营管理，包括展览、会议、商务、休闲、旅游等业务；第三阶段为产业升级，包括引入高端产业、打造特色小镇等。
二、融资策略分析
（一）多元化融资渠道
1. 政府资金支持
项目积极争取政府资金支持，包括财政拨款、政策性贷款等。政府资金将用于基础设施建设、运营管理等方面，降低项目融资成本。
2. 银行贷款
项目将与多家银行建立合作关系，争取优惠贷款利率。项目将提供充足的抵押物，确保银行贷款安全。
3. 产业基金
项目将引入产业基金，用于项目运营管理和产业升级。产业基金将发挥其专业优势，为项目提供资金支持和专业指导。
4. 社会资本
项目将面向社会资本，发行债券、股权等融资工具，拓宽融资渠道。项目将加强与投资者的沟通，提高投资者信心。
（二）创新融资模式
1. 项目收益权质押融资
项目将创新融资模式，以项目收益权作为质押，向金融机构申请贷款。这种模式有利于降低融资成本，提高融资效率。
2. 融资租赁
项目将采用融资租赁方式，引进先进设备。融资租赁有利于降低项目前期投资成本，提高项目运营效率。
3. 供应链金融
项目将与供应商、经销商等建立供应链金融合作，实现资金的高效流转。供应链金融有助于降低融资成本，提高供应链整体竞争力。
某会展项目融资计划书以其创新性、可行性，为我国会展项目融资提供了有益借鉴。在今后的会展项目融资过程中，应充分借鉴成功案例，创新融资模式，拓宽融资渠道，实现会展产业的可持续发展。
参考文献：
[1] 李明. 我国会展产业融资现状及对策研究[J]. 商业经济研究，2018（5）：45-47.
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