合同双方：
甲方：上海南方机电市场经营管理有限公司
注册地址：上海市奉贤区南桥镇莘奉公路1985号10幢14、15号
联系电话：021--67186111邮政编码：201400
乙方：
姓名： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话：邮政编码：
乙方：
姓名： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话：邮政编码：
为加快上海南方机电市场（以下简称“机电城”）的开发建设，提升机电城的规模与档次，使之迅速形成大型的机电五金产品批发交易市场，现广邀机电五金经营商及国内外投资商加盟共同投资开发。根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方加盟投资机电城建设和入城经营事宜，签订本合同。
第一条 加盟投资原则
1.1 谁投资，谁所有，谁受益，产权独立；
1.2 统一规划，统一建筑设计，统一组织施工，统一管理，切实维护加盟投资者的合法权益；
1.3 诚信合作，互利互惠。
第二条 加盟投资范围
2.1 本合同加盟投资之物业位于上海市奉贤区莘奉公路1989号上海南方机电城内。甲方拥有上海南方机电城的开发权和经营管理权。
2.2乙方已亲至上海南方机电城实地察看，自愿选定本合同填明的机电城 区第 幢第号第层，（以下简称该商铺）进行加盟投资，该商铺总建筑面积暂测 平方米，套内面积暂测 平方米。
2.3 如该商铺暂测面积与实测面积不一致时，按国家有关部门核实为准。
第三条 计价方式与价款
3.1 乙方投资该商铺的基础设施费用每平方米人民币计价款人民币(大写)元。基础设施费包括机电城内国有商业土地有偿使用费（土地出让金）、动拆迁补偿费、土地平整费和房屋外给水、排水、电力、通讯、道路、桥梁、绿化等配套设施费用。（注：电话、
水、电、网络、闭路电视开户费由乙方另外付款）
3.2 该商铺建筑工程款每平方米为人民币元，计建筑工程款为人民币（大写） 元。
3.3该商铺基础设施费和建筑工程款共计人民币
3.4 甲方按上海有关规定为乙方代办房地产权证（绿证，两证合
一），相关税费、规费由乙方支付。
第四条 付款和交付期限及方式
4.1付款方式：签订本《加盟合同书》时，乙方付清基础设施费，共计人民币（大写） 元，剩余建筑工程款共计人民币（大写）元在工程动工后壹个月内付清。
甲方定于 年 月 日前将符合本合同约定的该商铺交付给乙方使用，甲、乙双方办理验收交接手续。如遇不可抗力或非甲方所能控制的因素，甲方可据实延长交付时间，乙方表示谅解。
4.2 该商铺的风险责任自本合同第4.1条约定的验收交接之日起由甲方转移给乙方。如乙方未按约定的日期办理交接，该商铺的风险责任转移给乙方。
第五条 不可抗力
5.1 本合同所述之不可抗力指双方当事人在订立本合同时不可预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。包括但不限于地震、洪水、风灾、暴雨、火灾、战争、严重的动乱或恐怖行动等自然灾害与社会事件及国家法
律、法规、政策的调整。
5.2 遇有不可抗力的一方应立即用挂号信、传真、或其他的书面方式通知另一方，并在30天内，提供不可抗力之详情及合同无法履行之理由的证明文件。该证明文件应由不可抗力发生地的权威机构出具。
5.3 因不可抗力而致使本合同的一方或双方不能履行本合同之义务的，遭受不可抗力的一方或双方在履行了5.2条款义务情况下可免除责任。
第六条 违约责任
6.1 非经甲、乙双方另外约定或遭遇不可抗力之影响，乙方如未按本合同第四条约定的方式和期限付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款项的日万分之三计算，违约金自本合同应付期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过30天后，甲方有权单方面解除本合同。乙方应承担赔偿责任。甲方如行使解除合同权，应当书面通知乙方。
6.2 甲方如未在本合同第4.1条约定期限内将该商铺交付给乙方（除甲、乙双方约定的谅解条款外），从违约之日起应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付该商铺总金额的日万分之三计算。
第七条 投资加盟经营权转移
乙方在约定入城经营的时间内无力开展经营活动，可以将该商铺委托给甲方，由甲方统一招租，统一管理，相关事宜甲、乙双方另行商定，签订补充协议。
第八条 市场管理及物业管理
8.1 甲方交付该商铺后，乙方应服从甲方统一的物业管理和市场管理，遵守市场管理条例和业主公约（市场管理条例和业主公约另行商订），自觉维护公共设施和公共利益，依法开展经营。
8.2 乙方必须根据该商铺在机电城内所处的功能区域，经营相应行业和项目。乙方不得擅自改变该房屋的使用功能，如需要改变经营项目，须经市场管理机构审批后方可实施，以免影响市场的形成和发展。
8.3 甲方负责市场的繁荣培育工作，负责落实与乙方入城经营有关的政府优惠政策和待遇，包括工商登记一站式服务、减免税收优惠政策、贷款优先政策、子女入托、入学、按规定协助业主申办入沪居住证（暂住证）等。并接收乙方为机电城商会会员，享受商会会员待遇，协助乙方顺利地开展经营活动，加速市场的形成。对于甲方繁荣市场的相关工作乙方应予全力配合。
第九条 双方约定的其它条款
9.1 乙方必须向甲方提供真实有效的相关证件和详实的通讯地址。本合同一方按本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须用书面形式，按本合同已约定的通讯地址采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列的地址。合同双方若更改地址必须以本条所述方式通知另一方。本合同一方未将变更后的通讯地址及时通知另一方的，应承担送不达的全部责任。
9.2 在履行本合同过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。
